Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso al frente de 52 mts aproximados, sobre la calle Arenales, en una zona estratégica de Avellaneda que se destaca por su excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.<div><br></div><div>La unidad se accede a través de un amplio y luminoso living-comedor, con salida al balcón al frente, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente y está equipada con mesada de granito, alacena y bajo mesada en melamina de tono oscuro, que también cuenta con conexión para lavarropa.</div><div><br></div><div>A través de un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes. El baño es completo, moderno y con bañera. El dormitorio tiene un placard empotrado con puertas corredizas de melamina y cuenta con salida al patio, lo que garantiza muy buena luminosidad.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">El patio es amplio y funcional, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en un entorno cómodo y privado.</span></div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en una zona con alta conectividad, con múltiples líneas de transporte público que circulan por la calle Arenales (24, 74, 95, 100, 178, 271, 570, entre otras), facilitando el acceso tanto al centro de Avellaneda como a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>En las cercanías se ubican diversas instituciones educativas, como la Universidad Nacional de Avellaneda (Sede Arenales) y el Instituto Tecnológico Beltrán, además de espacios verdes y recreativos como Plaza Ucrania y Área X. A pocos minutos se encuentra el Hospital Fiorito.</div><div><br></div><div>El entorno cuenta con una variada oferta comercial, incluyendo almacenes, ferreterías, kioscos, locales de indumentaria, centros de estética y estaciones de servicio.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de servicios de agua corriente, electricidad y cloacas. No cuenta con suministro de gas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión!<br><br>No te olvides de agendar tu visita con Dipachi Propiedades. #Departamento #Patio #Balcón #Venta #Avellaneda<br></span></div><div><br>Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.</div> <br> <br> <br /> <br />