Los Cedros – Barrio Residencial<div><br></div><div>Los Cedros es un desarrollo residencial que se distingue por su entorno natural, su importante arboleda y sus amplios espacios verdes, que generan un ambiente tranquilo y agradable para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más destacadas de El Pato, Partido de Berazategui, combina un entorno residencial con buenas condiciones de seguridad, excelente accesibilidad y expensas reducidas.</div><div><br></div><div>Entre sus principales características y servicios se encuentran:</div><div><br></div><div>Seguridad perimetral: cuenta con un espacio libre de circulación entre los lotes y el alambrado de cierre, que permite realizar recorridos de control.</div><div><br></div><div>Sistema de vigilancia: perímetro equipado con alambrado olímpico, iluminación en todo su recorrido y cámaras con sensores de movimiento. El monitoreo puede realizarse mediante una aplicación o a través de una empresa de seguridad externa.</div><div><br></div><div>Acceso controlado: garita destinada al personal de seguridad y portón de ingreso automatizado.</div><div><br></div><div>Accesos y circulación: calle de ingreso asfaltada desde Ruta 2. Las calles internas son de conchilla y cuentan con cordón cuneta de hormigón.</div><div><br></div><div>Servicio eléctrico: tendido aéreo provisto por Edesur.</div><div><br></div><div>Iluminación: alumbrado urbano mediante artefactos LED con instalación aérea.</div><div><br></div><div>Agua: suministro de agua de pozo, distribuido mediante una red que llega hasta la puerta de cada lote.</div><div><br></div><div>Desagües cloacales: sistema mediante biodigestor, cuya instalación y mantenimiento quedan a cargo de cada propietario.</div><div><br></div><div>Gas: actualmente no hay disponibilidad de gas natural en la zona. Cada propietario deberá utilizar gas envasado en caso de necesitarlo.</div><div><br></div><div>Espacios comunes: sector recreativo compartido que dispone de SUM y áreas al aire libre para el esparcimiento, rodeadas de abundante vegetación y arboleda consolidada.</div><div><br></div><div>Entorno natural: importante forestación perimetral con árboles de gran porte, lindera a la histórica reserva natural del Parque Pereyra Iraola, que complementa el diseño paisajístico del emprendimiento.<br><br><br>Ubicación y accesibilidad<div><br></div><div>El emprendimiento se encuentra a tan solo 400 metros de la Ruta 2 y a 5 minutos de la Rotonda de Alpargatas. Su ubicación estratégica ofrece un rápido acceso a través de la Autopista Buenos Aires-La Plata, con conexión directa hacia la Autovía 2.</div><div><br></div><div>Distancias a principales puntos de interés:</div><div><br></div><div>Berazategui Centro: 15 km.</div><div><br></div><div>Quilmes: 20 km.</div><div><br></div><div>CABA: 35 km.</div><div><br></div><div>La Plata: 20 km.</div><div><br><br>Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.</div></div><div><br></div>